房租发票税率是几个点

租房发票的税率取决于租房者的身份（一般纳税人或小规模纳税人）以及租房的类型（住房或非住房）。以下是租房发票可能涉及的税率：

### 一般纳税人

- **增值税** ：11%

- **房产税** ：通常以租金收入的12%计算

- **城市维护建设税及教育费附加** ：增值税税额乘以相应的城建税率和教育费附加率

- **个人所得税** ：租金收入的20%

- **印花税** ：租金收入的0.1%

### 小规模纳税人

- **增值税** ：5%（不含住房），若出租住房则减按1.5%

- **房产税** ：通常以租金收入的12%计算

- **城市维护建设税及教育费附加** ：增值税税额乘以相应的城建税率和教育费附加率

- **个人所得税** ：租金收入的20%

- **印花税** ：租金收入的0.1%

### 其他个人

- **增值税** ：5%（不含住房），若出租住房则减按1.5%

- **房产税** ：通常以租金收入的4%计算

- **城市维护建设税及教育费附加** ：营业税乘以相应的城建税率和教育费附加率

- **个人所得税** ：租金收入的20%

- **印花税** ：租金收入的0.1%

请注意，上述税率可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。建议在开具租房发票前咨询当地税务部门以获取最准确的税率信息

其他小伙伴的相似问题：

2024年租房发票税率是否有变动？

租房发票的税点由谁承担？

如何计算租房发票的税费？