房地产广告发布规定
1. **许可证要求** ：
- 发布房地产广告前，必须取得地方政府建设主管部门颁发的预售（销售）许可证，并在广告上明确标注许可证号。
2. **房源信息真实性** ：
- 广告中的房源信息必须真实，面积应明确标示为建筑面积或套内建筑面积。
3. **广告内容限制** ：
- 不得含有升值或投资回报的承诺。
- 不得承诺能够为入住者办理户口、就业、升学等事项。
- 不得含有风水、占卜等封建迷信内容。
- 不得对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件作误导宣传。
4. **价格表示** ：
- 对价格有表示的广告，应清楚标示为实际销售价格，并明示价格的有效期限。
5. **位置表示** ：
- 不得用项目到达某一具体参照物所需的时间表示项目位置。
6. **证明文件** ：
- 发布广告时应提供真实、合法、有效的证明文件，如营业执照、资质证书、土地使用权证明、工程竣工验收合格证明等。
7. **广告标识** ：
- 通过大众传播媒介发布的房地产广告应显著标明“广告”，以便消费者识别。
8. **其他注意事项** ：
- 广告中不得出现融资或变相融资内容。
- 涉及内部结构、装修装饰的广告内容应真实、准确。
- 使用建筑设计效果图或模型照片时，应在广告中注明。
违反上述规定发布广告的，可能会受到相应的法律处罚。这些规定旨在保护消费者权益，确保房地产广告的真实性、合法性，并维护市场秩序
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