买二手房维修基金还要交吗

不需要。购买二手房时，通常不需要再交纳维修基金。维修基金是在房屋首次购买时由第一个业主交纳的，用于未来物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护。在二手房交易过程中，维修基金会随房屋产权的过户自动转移到新业主名下，除非之前的业主没有缴纳或者缴纳金额不足。

以下是相关的要点：

1. **维修基金的缴纳规则** ：维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金，由售房单位和购房人共同筹集。

2. **维修基金的转移** ：在二手房交易中，维修基金会随房屋产权的过户自动转移到新业主名下。

3. **维修基金的管理** ：维修基金由物业管理公司代为管理和使用，业主委员会成立后可能会划转至业委会。

4. **法律依据** ：《城市房地产管理法》和《住宅专项维修资金管理办法》规定了房地产转让或变更时，维修基金的转移和使用。

请确保在购买二手房时，原业主已经缴纳了维修基金，并在交易时办理相关的过户手续，以保障自己的权益

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